Każdy etap zaplanowaliśmy tak, abyś na bieżąco wiedział, co się dzieje i co nastąpi dalej. Żadnego drobnego druku. Żadnych niespodzianek.
Sześć jasnych etapów. Każdy w swoim czasie, każdy z konkretnymi dokumentami, z możliwością zadawania pytań na każdym kroku.
01
Krok pierwszy
Skontaktuj się z nami telefonicznie lub przez formularz. Opowiemy o inwestycji, dostępnych lokalach i umówimy spotkanie. Na Twój adres trafi również mail z podstawowymi informacjami — standardem wykończenia, rzutami i aktualnymi promocjami.
02
Krok drugi
Spotkanie z doradcą — w biurze sprzedaży przy ul. Pilotów 29/11 lub bezpośrednio na placu budowy. Omówimy rzuty, wizualizacje i harmonogram, odpowiemy na wszystkie pytania.
03
Krok trzeci
Podpisanie umowy rezerwacyjnej z wpłatą opłaty rezerwacyjnej. Lokal zostaje zdjęty z oferty i czeka wyłącznie na Ciebie. Otrzymujesz pełen pakiet informacji dotyczących mieszkania — m.in. prospekt informacyjny.
04
Krok czwarty
Podpisanie umowy deweloperskiej u notariusza. Ustalamy harmonogram wpłat, terminy i pełne warunki zakupu — wszystko zgodnie z ustawą deweloperską.
05
Krok piąty
Realizujemy budowę zgodnie z harmonogramem. Ty wpłacasz kolejne transze zgodne z postępem prac — każda potwierdzona inspekcją banku.
06
Krok szósty
Protokół odbioru, przekazanie kluczy i dokumentacji. Akt notarialny przenoszący własność. Witamy w nowym mieszkaniu — I–II kwartał 2027.
Oba tory są dla nas równie naturalne. Różni je tempo, dokumenty i moment notariusza — a my poprowadzimy Cię przez oba.
Jeśli dysponujesz pełną kwotą lub środkami ze sprzedaży innej nieruchomości, proces jest prostszy i krótszy.
Większość naszych klientów finansuje zakup kredytem hipotecznym. Współpracujemy z doradcami kredytowymi i dostarczamy komplet dokumentów wymaganych przez banki.
Transze uruchamiane są zgodnie z postępem budowy — każdy etap to pakiet prac realizowanych i rozliczanych wspólnie, zgodnie z umową deweloperską.
Rachunek powierniczy
Każda wpłata trafia na otwarty rachunek powierniczy — środki uruchamiane są dopiero po inspekcji banku.
Ustawa deweloperska
Umowa zgodna z ustawą z 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu.
Inspekcje bankowe
Każdy etap weryfikowany przez bank — wpłacasz tylko za potwierdzony postęp prac.
Zebraliśmy pytania, które najczęściej pojawiają się podczas rozmów w biurze sprzedaży. Jeśli nie znajdziesz odpowiedzi — zadzwoń.
Planowany termin oddania Sołtysowska Vidok to I–II kwartał 2027 roku. Postęp prac dokumentujemy na bieżąco w zakładce „Aktualny stan inwestycji" oraz w mediach społecznościowych.
Szczegółową kwotę ustalamy indywidualnie podczas rozmowy w biurze sprzedaży. Opłata jest w całości rozliczana w pierwszej transzy po podpisaniu umowy deweloperskiej. Warunki ewentualnego odstąpienia od rezerwacji określa umowa rezerwacyjna.
Tak. Lokale na piętrze (101,90 m²) oferują możliwość aranżacji nawet do 6 pokoi — włącznie z wydzieleniem antresoli (dwa gotowe warianty do wyboru). Dodatkowo oferujemy opcję wykończenia pod klucz w jednym z dwóch ustalonych standardów. Szczegóły omawiamy indywidualnie.
Do każdego lokalu dostępne są dwa miejsca postojowe do dokupienia osobno — jedno pod zadaszoną wiatą, jedno stanowisko zewnętrzne. Koszt miejsca pod wiatą: 40 000 zł brutto. Na terenie osiedla znajduje się instalacja pod stacje ładowania samochodów elektrycznych.
Wszystkie wpłaty dokonywane są na otwarty rachunek powierniczy zgodnie z ustawą deweloperską. Środki są uruchamiane dopiero po pozytywnej inspekcji banku potwierdzającej zakończenie danego etapu budowy — to pełne zabezpieczenie dla kupującego.
Nie pośredniczymy bezpośrednio w udzielaniu kredytów, ale współpracujemy ze sprawdzonymi doradcami hipotecznymi, których chętnie polecimy. Dostarczamy również komplet dokumentów wymaganych przez bank: prospekt informacyjny, umowę deweloperską oraz niezbędne zaświadczenia.
Lokale parterowe mają 59,03 m² i są wyposażone w prywatny ogród (od 47 do 195 m² w zależności od lokalu). Lokale na piętrze mają 101,90 m² z balkonem 8,8 m² — oferują możliwość aranżacji nawet do 6 pokoi i wydzielenia antresoli. Cena za m² na piętrze jest niższa niż na parterze.
Każdy lokal ma przypisaną instalację fotowoltaiczną oraz klimatyzację zasilaną energią słoneczną. W praktyce oznacza to niższe rachunki za energię przez cały rok i komfort niezależny od pory roku — bez osobnych dopłat i dodatków.
Na życzenie klienta wykonujemy wybrane prace wykończeniowe. Wszystko uzgodnione, wycenione i wpisane do harmonogramu przed rozpoczęciem robót.
Modyfikacje ścian działowych, przesunięcie instalacji, dodatkowe punkty elektryczne.
Dotyczy lokali na piętrze — projekt i wykonanie antresoli wg indywidualnych potrzeb. Dwa gotowe warianty do wyboru.
Kompleksowe wykończenie wnętrza w ustalonym standardzie — dwa pakiety materiałowe do wyboru.
Dotyczy lokali parterowych — taras, nasadzenia, oświetlenie zewnętrzne, instalacje.
Umów spotkanie w biurze sprzedaży przy ul. Pilotów 29/11 w Krakowie. Pokażemy rzuty, wizualizacje i omówimy harmonogram dopasowany do Twojej sytuacji.
